អ្នកជំនាញអន្តរជាតិៈ ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅកម្ពុជានឹងងើបឡើងវិញយ៉ាងរហ័សជាងគេ

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញ​អន្តរជាតិ​បាន​លើកឡើងថា ទីផ្សារ​លំនៅដ្ឋាន​ត្រូវបាន​រំពឹងថា​នឹង​ងើបឡើង​វិញ​យ៉ាង​ឆាប់រហ័ស​ជាងគេ បើ​ធៀប​នឹង​ផ្នែក​ផ្សេង នៃ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ បន្ទាប់ពី​មានការ​រំខាន​ដោយ​វិបត្តិ​កូ​វីដ១៩ ។

លោក James Hodge នាយក​ជាន់ខ្ពស់​ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បាន​ថ្លែងប្រាប់​គេហទំព័រ Propertyarea.asia នៅ​ថ្ងៃទី១៨ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២១ន​ធា ទីផ្សារ​លំនៅដ្ឋាន​ត្រូវបាន​រំពឹងថា នឹង​ងើប​ឡើងវិញ​យ៉ាង​ឆាប់រហ័ស ដែល​គាំទ្រ​ដោយ​ការធ្វើឱ្យ​ប្រសើរឡើង​នូវ​លក្ខខណ្ឌ​ប្រាក់កម្ចី និង​ការទូទាត់​ពី​ធនាគារ និង​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍។

លោក​បាន​ថ្លែងថា “យើង​រំពឹងថា សកម្មភាព​នៃ​ការលក់ នឹងមាន​ភាពប្រសើរឡើង​ទាំង​ផ្នែក​ខុន​ដូ និង​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ​ជាប់​ដី (ផ្ទះ) នៅ​ត្រីមាស​ទី៣ ឆ្នាំ២០២១ ខណៈ     រយៈពេល​នៅសល់​នៃ​ត្រីមាស​ទី២ សកម្មភាព​ទិញ​លក់​ហាក់ ដូចជា​នៅ​ភាពយឺត​នៅឡើយ” ។

ការរំខាន​ពី​ការឆ្លង​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ចូលក្នុង​សហគមន៍ ទំនងជា​នឹង​រុញច្រាន​ការ​ស្ទុះ​ឡើងវិញ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​យឺត​ផង ដូច្នេះ​ស្ថានភាព​ទីផ្សារ​ប្រសើរ​ឡើងវិញ គឺ​ពឹង​ផ្អែកលើ​ល្បឿន និង​ប្រសិទ្ធភាព​នៃ​ការចាក់​វ៉ាក់សាំង ដើម្បី​បង្កើត​សន្ទុះ និង​បង្កើន​ភាពជឿជាក់​លើ​ការវិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ។

ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​កំពុង​ប្រឈមមុខ នឹង​បញ្ហា​ប្រឈម​ជាច្រើន ដែល​ចាំបាច់​ត្រូវ​ដោះស្រាយ រួមមាន​កង្វះ​ទំនុកចិត្ត​របស់​អ្នកទិញ អំឡុង​ការកើនឡើង​នៃ​ភាពមិនច្បាស់លាស់ និង​ការផ្គត់ផ្គង់​លើស​តម្រូវការ​ទីផ្សារការងារ ដែល​ប៉ះពាល់​ដល់​ចំណូល​ជួល។

ទោះបីជា​យ៉ាងណាក៏ដោយ លោក James Hodge បានឱ្យដឹងថា យើង​រំពឹងថា សកម្មភាព​ទិញ​លក់​នឹង​កើន​ឡើងវិញ ព្រោះ​កម្មវិធី​ចាក់​វ៉ាក់សាំង នឹង​ជួយ​ដល់​ការគ្រប់គ្រង​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ និង​អនុញ្ញាតឱ្យ​ប្រទេស​កម្ពុជា​បើក​ព្រំដែន និង​បន្ធូរ​ការ​រឹតត្បិត​មួយចំនួន ប៉ុន្តែ​នៅតែ​មិនទាន់​ដឹង​ទំហំ នៃ​ការកើនឡើង​វិញ​កម្រិត​ណា​នោះទេ។

លោក​បាន​ថ្លែងបន្តថា យើង​រំពឹងថា ទីផ្សារ​លំនៅដ្ឋាន​នឹង​កើនឡើង​យ៉ាង​ឆាប់រហ័ស ជាពិសេស​សម្រាប់​វិស័យ​លំនៅដ្ឋាន(បុរី) បន្ទាប់មក​វិស័យ​ខុន​ដូ។ ទីផ្សារ​អាគារ​ពាណិជ្ជក​ម្ម​ទំនងជា​នឹង​ធ្លាក់ចុះ​រយៈពេល ក្នុង​រយៈពេល​យូរ​ជាង​នេះ ប៉ុន្តែ​ក៏​អាច​មើលឃើញ​សកម្មភាព​ប្រសើរឡើង នៅពេលដែល​ស្ថេរភាព និង​កំណើនសេដ្ឋកិច្ច​រឹងមាំ​ត្រូវបាន​ធានា។

កម្មវិធី​ចាក់​វ៉ាក់សាំង​របស់​រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា បាន​កើន​លើស​ប្រទេសផ្សេងៗទៀត​នៅក្នុង​អាស៊ាន ហើយនឹង​ក្លាយជា​មធ្យោបាយ​មួយ​ដ៏​សំខាន់ ក្នុង​ការផ្តល់​ទំនុកចិត្ត​ដល់ទី​ផ្សារ​វិនិយោគ។

លោក James Hodge បានឱ្យដឹងថា ដៃគូ​វិនិយោគ​ដែល​ក្រុមហ៊ុន CBRE បាន​ពិភាក្សា​ជាមួយ បាន​សំដែង​ការកោតសរសើរ​ចំពោះ​វិធានការ ដែល​បាន​អនុវត្ត​កន្លងមក ហើយ​ពួកគេ​មាន​ជំនឿ​ចិត្ត​ថា ការ​ព​ន្លឿ​ន​ការចាក់​វ៉ាក់សាំង​បែបនេះ នឹង​ជួយ​ឱ្យ​ប្រទេស​កម្ពុជា​ងើបឡើង​វិញ ពី​វិបត្តិ​ជំងឺ​រាតត្បាត​លឿន​ជាង​ប្រទេស​ប្រកួតប្រជែង៕

ប្រភពពី៖ Property Area